Кто инвестор опасных строек Киева

Виталий Кличко сообщил в начале года, что приостановленная на зиму аварийная стройка над метро «Героев Днепра» будет обязательно закончена, потому что проект – инвестиционный. Чьи же инвестиции поступили в опасный проект?

иевская Оболонь перенасыщенная торговыми центрами не только на опасных грунтах, но и прямо на линиях метро.

От станций «Героев Днепра» до «Почайной». Дрим Таун, Смарт-Плаза Оболонь, Дрим Таун -2, Городок, Метрполис. Жители Оболони считают, что ветка от станции «Героев Днепра» до «Минской» просела.

Предыстории

Упомянутая мэром стройка это ещё один ТРЦ под названием «Оазис». Его особенность в том, что в отличие от других, он располагается не просто над линией метро, а прямо над выходом и входом станции «Героев Днепра».

В 2016 году главный координатор Форума спасения Киева – Виталий Черняховский свидетельствует: «Когда бурили отверстия для свай – пробили буром потолок станции». В 2017 подземный переход из-за данной стройки затопило. Кроме аварийности, ночная стройка мешала жителям спать, они выходили ночью к стройке целыми семьями с детьми на руках.

Подобное уже было над станцией метро «Театральная» в центре столицы. Собственники Вадим Столар и Вагиф Алиев своим ТРЦ не только изуродовали историческую часть Киева, но и закрыли вид на белый свет жителям соседнего дома.

Строительство сделало положение станции и самого здания опасным. При ЧП, люди из метро и посетители ТРЦ были обречены столкнуться и просто погибнуть в давке. Строение собирались снести, но собственники «подарили» проблемный недострой городу. Реальная стоимость достройки «подарка» составила 32,71 млн. грн, что намного больше, чем надо было для завершения.

Но, как видно по аналогичному проекту на Оболони, мечта не оставила Вадима Столара.

Эликоны

Владеющая территорией на «Героев Днепра» фирма «Эликон ЛТД» получила все права на землю ещё в 2003 году при мэре Омельченко. Собственниками значились многие люди. Информацией на 2016 год называются сразу три собственника – и Анна Элизабет , и Беленькаю Юлия Олексеевна, и «Эликон» ЛТД с директором Светланой Дементий.

Набрав номер Светланы Дементий я узнала, что ей уже давно звонят самоуверенные журналисты сходу обвиняя в строительстве над «Героев Днепра».

«Вы знаете, сколько в 90-е создавалось фирм под названием «Эликон»? У нас в роде деятельности и близко нет строительства. Кроме того, мы уже давно не ведём деятельности, хотя фирма существует», — пояснила мне директор одного из Эликон ЛТД.

Пришлось позвонить на другой  Эликон, где директором значилась некогда Юлия Беленькая, а на 16 января 2018 года – Оникиенко Павел Владимирович сменивший господина Бондарчука Анатолия Владимировича, который в свою очередь сменил массу других директоров.

На вопрос об отношении к стройке на «Героев Днепра» связь резко прервалась… Регистрационный адрес данного контакта –  ул. Бестужева 36 А, офис 11 —  отсутствует в адресной нумерации Киева, как указывает одно из журналистских расследований. Но реестр физических и юридических лиц указывает тоже этот адрес.

Именно в этом Эликоне конечным бенефициаром и есть Тереза Анна Элизабет Брюстер, проживающая в доме 1236, по улице Фори Нуар в городе Виктория на Сейшелах.

Кстати, есть у нас и ещё один Эликон ЛТД, выпускающая электро-оборудование. Так что «эликонов» у нас немало.

Персоналии

С момента приобретения земельного участка на кольце перехода на «Героев Днепра», в 2003 году фирма не предпринимала по строительству вообще ничего. Расследования утверждают, что вокруг кольца фирмой были приобретены еще немалые участки вокруг: «6-этажный паркинг рядом с ТРЦ; 22-этажный жилой дом на месте трамвайного кольца рядом с ТРЦ;  ещё один громаднейший ТРЦ на месте рынка «Оболонь», рядом с ТРЦ«ОАЗИС».

Другие источники пишут, что одним решением Киевсовета под застройку было выделено сразу 9 земельных участков, что запрещено Земельным кодексом Украины.

Но активировался проект в тот период, когда Вадим Столар курировал в КГГА «привлечение инвестиций в бюджет города».

С 4 июня 2014 года Вадим Столар беспартийный депутат Киевского городского совета стал первым заместителем главы Бюджетной комиссии по вопросам привлечения инвестиций. О чём есть свидетельство на сайте чиновника, который он преднамеренно удалил в этом году. Зато данные про комиссию и участие в ней Столара остались в Википедии. Кроме того – он ещё входил и в Земельную комиссию Киеврады.

Звезды сошлись на взаимной заинтересованности влиятельного Столара и депутата Горсовета, сначала от «УДАРА» Кличко, а теперь от «БПП» — Валерия Ищенко. Он является сыном указанной бывшей собственницы «Эликон» ЛТД Анны (в девичестве) Вергелис. Валерий контролирует торговлю в подземных переходах Киева через фирму «Украинский строительный холдинг», которая арендует подземные переходы как раз на «Героев Днепра» с 2012 года. Называют цифру его контроля в 32 подземных перехода на Оболони и 6 – на Подоле.

То есть земля, принадлежащая Эликон ЛТД, отдается ею же в аренду МАФам. В «Оазисе» тоже будет прибыль от сдачи в аренду новых территорий. Только дороже и культурней.

Отсюда, кстати, регулярные заявления киевского мэра о борьбе с ларёчниками в переходах. Он же и сообщил, что приостановленная на зиму стройка над метро будет обязательно возобновлена и закончена – потому что проект – инвестиционный.

Как раз одно из направлений, за которое отвечал Столар – инвестиции в Коммунальное Предприятие «Дирекция строительства дорожно-транспортных сооружений», которое выступает заказчиком и уполномочено проводить конкурсы и тендеры на строительные работы в районе транспортных развязок и дорог.

Станции метро на больших жилых массивах относятся к этой категории. Через «Дирекцию строительства дорожно-транспортных сооружений» проходит вся связанная с разрешениями на строительство документация. Потому нет ничего удивительного в получении разрешения на опасную стройку на «Героев Днепра».

Инвестиции

Итак, как акцентировал мэр,  данный проект будет закончен уже только потому, что он инвестиционный. Как будто все другие стройки в Киеве – благотворительные. Так почему же именно в проблеме «Оазиса» акцентируется на инвестиционной составляющей?

Напомним: внезапное банкротство банка «Крещатик» в 2016 году было связано, с предварительным изъятием оттуда немалого кредита, который превратился в невозвратный.

Дмитрий Гриджук экс-председатель правления банка «Хрещатик», сказал: «Перед тем, как банк «Хрещатик» упал, он (Столар) брал там кредит под непроданные квартиры в ЖК «Паркове Місто». В залоге метр оценивался в 3,5 тыс.$, притом что реальная цена 1-1,2 тыс. $». Кредит просто дорисовали по завышенной оценке залога.

Дмитрий Гриджук

«Паркове Місто» — проект Никонова (К.А.Н. Девелопмент) и ещё одного застройщика – Василия Хмельницкого (строительная Ukrainian Development Partners). Они же были собственниками  37% акций банка «Крещатик» (в тройке с  таким же строителем Андреем Ивановым).

Василий Хмельницкий

Итого: Столар взял невозвратный кредит в «Крещатике», под имущество своих коллег-банкиров и начальников по КГГА и строительному инфраструктурному бизнесу. Т.е. с благословения долевых собственников банка.

Кроме того, в выходные перед банкротством «Крещатика», с 2 по 4 апреля 2016 года 20 коммунальных предприятий из сферы управления КГГА вывели средства со своих счетов на счета финансовой компании «Житлоинвест» ЕГРПОУ 32855406. А оттуда средства пошли на счета одной из компаний долевого собственника банка Василия Хмельницкого.

Банк фиктивно отдали на заклание для киевских строек его же акционеров, в том числе, зная, что «Крещатику» (как падающему банку) ничего из выведенных средств (кредитов на строительство), возвращать не придётся.

Например, Василий Хмельницкий не скрывал: «В Хрещатике у нас (с Андреем Ивановым) есть кредиты под 22-23% годовых в гривне». Это очень большие проценты. Избавиться от выплат по кредиту, даже самому себе – большое искушение. Что и было сделано переводом средств под залог своих же квартир («Паркове Місто») из «Крещатика» на оффшорные компании, в том числе.

Андрей Иванов

Своих выплат от фонда гарантирования вкладов не получили собственники депозитов свыше 200 тыс. грн. Всего около на 1 млрд. грн. Это клиенты четвертой очереди выплат. Их деньги и являются реальными инвестициями строек, подобных «Оазису».

Ведь стройки в Киеве — это главный бизнес узкой компании ведущих застройщиков, которые напрямую связаны с падением банка «Крещатик».

Кроме того, именно КГГА отказала «Крещатику» в докапитализации по более высоким ставкам, которые нарисовал НБУ еще при Гонтаревой. А у КГГА было целых 25% акций этого банка.Отказав своему же банку в докапитализации, мерия благословила его падение.

Довольно показательноеи привлечение своих же финансов (невозвратных кредитов) к своим же стройкам, на которые КГГА и дает разрешения. И через Бюджетную комиссию по вопросам привлечения инвестиций, и через «Дирекцию строительства дорожно-транспортных сооружений» — которые и курировал Вадим Столар, привлекая в их проекты инвестиции.

В любом случае, с падением «Крещатика» (да и не только этого банка) – стройки активировались. Тот же «Оазис» объявил об укреплении грунтов на м. «Героев Днепра» уже 25 апреля 2016 года, всего через 20 дней после вывода Столаром денег из «Крещатика».

Вы можете спросить – почему стройки многих арендованных или приватизированных территорий не начинались ещё со времен Омельченко? Причины разные. Ведь даже Валерий Ищенко, в декларации за 2011 год оказался вторым человеком по состоянию после Виталия Кличко. Но конкретно у Ищенко около 13 млн. грн. задекларированы как подарки и выиграши. Не каждый инвестор согласится использовать кровные «выиграши» в таком размере для рискованных инвестиций в свои же подконтрольные объекты – мафы в подземных переходах Оболони, трансформируя их в «Оазис».

Валерий Ищенко

А вот средства вкладчиков, зашедшие извне – вполне могут сойти за инвестиции. Во всяком случае, для застройщиков.

В тоже время Верховный суд полностью признал вину Нацбанка в ликвидации «Крещатика». Вкладчики могут успешно судиться с НБУ, только где исполнительная служба будет забирать положенные депозиты? На печатном дворе того же НБУ?

Автор: Марина Ткаченко

Кто инвестор опасных строек Киева: 2 комментария

  • 10.07.2018 в 01:59
    Permalink

    Если связанные с Войцеховским комплексы, в которых были куплены квадратные метры, на неопределённый срок останутся недостроями, шансы инвесторов вернуть свои средства выглядят весьма призрачно. Владимир Клочков из АО «Клочков партнёры» рекомендует инвесторам обратиться с заявлениями о признании их потерпевшими от действий Войцеховского и выдвинуть гражданские иски о возмещении ущерба в рамках уголовного производства. Однако, по его словам, не стоит рассчитывать на компенсацию за счёт самостроев и захваченных участков после завершения уголовного производства захваченные участки перейдут в собственность территориальной громады Киева.

    Ответ
  • 14.07.2018 в 02:11
    Permalink

    И здесь с этого момента возвращаемся к начальной части данного обзора, там где было про 100 с квартиры. Фраза про ключи “В лучшем случае конец июня” говорит о многом, кому то в июне, а кому то может и в декабре, а кто то если догадается как, то и в мае получит. И как результат, на момент написания данного обзора, а это 14 мая, в одной из квартир дома С, ремонт уже к концу подходит, начат он был еще в апреле. Для остальных же инвесторов нет не воды, не электричества и даже ключи не выданы.

    Ответ

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *